감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 초정동 소재 초전초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 1. 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상20층 건물내 제18층으로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 새시 창호. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 난방설비가 되어 있음. 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 대체로 장방형의 토지임. 7) 인접 도로상태등 남서측 및 남동측으로 주 출입구가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) - 제3종일반주거지역(2016-01-15), 지구단위계획구역(2016-01-15)(초장1지구),중로1류(폭20m-25m)(2023-03-16)(중로1-136)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(2016-01-15)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(초장1지구)<도시개발법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례