감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 소재 '월현2리마을회관' 남서측 원거리에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 공히, 본건 및 인근까지 차량접근 가능하나 대중교통이용여건은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 완경사의 부정형토지로서 휴경상태임. 일련번호(2): 완경사의 부정형토지로서 전으로 이용중임. 일련번호(3,4,6,10,11): 완경사의 부정형토지로서 도로로 이용중임. 일련번호(5): 완경사의 부정형토지로서 전으로 이용중임. 일련번호(7): 대체로 평탄한 부정형토지로서 건부지로 이용중임. 일련번호(8): 대체로 평탄한 부정형토지로서 휴경상태임. 일련번호(9): 완경사의 부정형토지로서 전 및 휴경상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): 맹지임. 일련번호(2): 북측 및 서측으로 로폭 약3m내외의 도로 소재함. 일련번호(5): 동측으로 본건 일부를 포함하는 로폭 약 3m내외의 도로 소재함. 일련번호(7,8): 동측으로 지적상 도로 소재함. 일련번호(9): 서측으로 로폭 약 3m내외의 도로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역(2015-04-21), 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(2) :계획관리지역(2015-04-21), 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역(2015-04-21), 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :계획관리지역(2015-04-21), 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(5) :계획관리지역(2015-04-21), 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(6) :계획관리지역(2015-04-21), 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(7) :계획관리지역(2015-04-21), 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(8) :계획관리지역(2015-04-21), 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(9) :계획관리지역(2015-04-21), 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(10) :계획관리지역(2015-04-21), 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(11) :계획관리지역(2015-04-21), 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(7)토지 위지상에 건축물대장상 브럭조 스레이트지붕 단층 잠실이 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호(5,6)토지는 귀 의뢰목록상 지목 전이나 일련번호(5)토지 중 일부 및 일련번호(6)토지는 현황 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 일련번호(7,8)위지상에 컨테이너 1동 소재함. 인근매각물건사례