감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 두정리 소재 &quot;성곡감리교회&quot; 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 도시주변 농촌지역의 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통수단은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 인접토지(지목 &apos;도로&apos;)를 통하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(두정), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지 거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바랍니다. 인근매각물건사례