감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 &quot;배다리저수지&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 공원 등으로 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 차량 진출입 용이하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 101동 24층2403호이며, 외벽: 화강석 및 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 이중창 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소방설비, 지역난방설비, 승강기 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 대로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(소사벌택지지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례