감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 용이동 소재 &quot;용이초등학교&quot; 남측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 공원, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본 단지까지 제반차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 6층 601호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 구내 도로를 이용하여 외부 중로와 접하여 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(용이지구) , 보행자전용도로(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례