감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 보개면 양복리 소재 &quot;안성맞춤종합운동장&quot; 남측에 인접하여 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 근교농촌지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 원활하며, 인근에 일반버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트지붕 지하1층~지상15층 건물 내 제9층 제914호로서, (사용승인일 : 2001.04.20) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샤시, 칼라 샤시 이중창 마감 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임(후첨 &apos;내부구조도&apos; 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 서하향의 완경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 단지내 도로를 통해 이에 연계되고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : - 인근매각물건사례