감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 토지로서 주위는 주택, 주상용건물, 아파트 등이 소재하는 택지개발지구내의 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 인접 토지 대비 완경사의 가장형의 토지로서 기준시점 현재 건부지(종교용지) 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 중로한면에 접하여 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(구곡지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남원주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 기타지붕임. 2) 이용상태 종교시설(교회)로 이용중임. 3) 설비내역 승강기설비, 주차장시설, 난방시설(5층), 급.배수 및 위생설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음.(본건 지상에 소재하는 수목은 토지에 포함하여 평가하였음.) 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례