감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "동삭 초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 29층 아파트 내 18층 1802호로서(사용승인일:2019.1.25.) 외 벽:외장석 타일붙임 및 몰탈위 페인트칠 등 마감. 내 부:벽지 및 일부 타일 마감 등. 창 호:하이새시창으로 본 건물의 현상 보통임. 4) 이용상태 아파트(방3, 드레스룸, 펜트리, 화장실2, 거실, 식당, 발코니 등)로 이용중임. (건축물현황도 기준) 5) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 화재경보설비, 소화전설비, 지역난방에 의한 난방 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로 건부지(아파트)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지 내 도로가 외부 공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동삭2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(동삭중학교), 상대보호구역 (동삭초교), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함). 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 -. ②기 타 현장조사시 이해관계인 부재(무응답) 및 폐문으로 인하여 내부 확인을 못하였으나, 집합 건축물대장 현황도면 및 인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고 하시기 바랍니다. 인근매각물건사례