감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 &apos;만정초등학교&apos; 동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제204호로서, (사용승인일: 2017.04.27.) - 외 벽 : 타일붙임 및 돌붙임 마감 등, - 창 호 : 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호 구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)- 외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례