감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 소재 &quot;중앙탑중학교&quot; 남서측에 인접하여 위치하는 신우희가로아파트 제102동 내에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 충주기업도시 내 주거지대임. 2) 교통상황 제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 비교적 양호한 지역임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제10층 제1001호로서, - 외 벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감, - 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감, - 창 호 : 하이샷시창 마감 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 완경사 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 20미터 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-중앙1)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙탑초등학교, 중앙탑중학교, 중앙탑고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계는 미상임. 인근매각물건사례