감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 신백동 소재 &quot;극동아파트&quot; 단지 내에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 단독주택, 상가 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 북측 인근으로 522번 지방도가, 서측 근거리로 82번 지방도가 통과하며, 북동측 도보 약 3분 내외의 거리에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 슬라브지붕 지하 1층, 지상 10층 중 제3층 제304호 건으로, - 벽 체 : 시멘몰탈 페인팅 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 바 닥 : 장판 및 타일 마감 등, - 창 호 : PVC 샷시유리 마감 등임. 4) 이용상태 아파트 등으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트 건부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측 및 동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(극동유치원,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (극동유치원,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (신백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례