감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 &apos;거제시청&apos; 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주상용 부동산 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 일련번호 1~8 : 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1, 5~8 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, &apos;자연림&apos; 상태임. 일련번호 2~4 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, &apos;임야 기타&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1 : 지적 및 현황 맹지임. 일련번호 2~8 : 지적상 맹지이나, 남서측으로 일련번호 2~4 토지 일부를 포함한 산책로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■일련번호 1, 7 : 농림지역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>. ■일련번호 2 : 계획관리지역, 공영차고지, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>. ■일련번호 3 : 계획관리지역, 공영차고지, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 하천구역<하천법>. ■일련번호 4 : 계획관리지역, 공영차고지, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 하천구역<하천법>. ■일련번호 5 : 계획관리지역, 공영차고지, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>. ■일련번호 6 : 계획관리지역, 공영차고지, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>. ■일련번호 8 : 계획관리지역, 공영차고지, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&apos; 중 &apos;Ⅱ의 4. 그 밖의 사항&apos; 참조. 인근매각물건사례