감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 소라면 죽림리 소재‘여수삼일중학교’남측 인근에 위치하는 죽림양우내안애아파트 제109동 제1층 제103호 구분건물(아파트)로서, 주위환경은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 일반적인 교통상황은 버스정류장이 소재하는 등 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 1층 103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등. 4) 이용상태 &apos;아파트&apos;로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비 및 단지 내 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 스크린도어설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 1) 평지 내 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건단지는 서측으로 주 진출입로가 개설되어 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1) 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 임. 9) 공부와의 차이 ㅡㅡ. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례