감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 산이면 초송리 소재 ‘외송마을’ 남동측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 농가주택 등이 혼재하는 해안 농경지대임. 2) 교통상황 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역 <농지법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 ― 7) 공부와의 차이 본건 토지는 공부 및 제시목록상 지목이 “임야”로 등재되어 있으나, 현황 “답”으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 해당사항 없음. 인근매각물건사례