감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 마산면 학의리 소재 금자마을 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택 등이 혼재하는 마을인근 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 완경사지로서, 전으로 이용중이며 일부는 현황도로로 이용중이고 일부는 유지(웅덩이)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 본건 일부를 이용한 소폭의 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 귀 제시목록상 지목이 임야이나 현황 대부분 전으로 이용중이며 일부 현황도로로 이용중이고 일부는 유지(웅덩이)로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. 인근매각물건사례