감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 강하면 운심리 소재 "강하초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 남한강 간선도로(강남로)변 상업용 건물과 편의시설, 나지 등이 혼재하는 곳으로 제반 주위 환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 노선버스정류장에서 대중교통 이용 가능하여 교통사정은 대체로 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 지세의 사다리형 토지로서 "전"입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남동측의 왕복 2차로 포장도로를 이용 중입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강하초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정 비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하천구역 <하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보 전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상 및 경계상에 소유자 미상의‘제시외 건물(철파이프 및 판넬조 보온덮개지붕 창고 1동, 콘테이너 1개 등)이 소재하나, 철거 및 이동이 가능한 간이구조물로서 이에 구애치 않 고 평가하였습니다 (후첨 "사진용지" 참조) 7) 공부와의 차이 별 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항은 없습니다. 인근매각물건사례