감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 통칭 "전주화정중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 대형마트, 오피스텔, 중·고층 규모의 아파트단지 등이 혼재하는 상업지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지 기호1)은 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "상업나지" 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 기호1) 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2017-03-24), 방화지구(2017-03-24), 지구단위계획구역(2017-03-24), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-03-24)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 기호1) 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 컨테이너 2동이 소재함. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --. 인근매각물건사례