감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 임실군 신평면 덕암리 소재 '피암마을' 동측 인근에 위치하며 주위는 농촌마을, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 중소형차량 등의 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 1):부정형으로 대부분 전 및 답이고 일부는 현 구거상태임. 2):사다리형으로 답. 4) 인접 도로상태 1): 북측으로 노폭 약2M정도 도로와 접함. 2): 남서측으로 노폭 약2~3M정도 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 2) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(덕전천)<소하천정비법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역 (2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례