감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 김제시 검산동 소재 '김제검산초등학교' 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 중 6층 603호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다. 4) 이용상태 1-가) '아파트(1세대)'로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건에 기본적인 위생 및 급·배수시설, 소방설비(소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등), 승강기설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 대체로 정방형의 평지로서, 조사일 현재 '아파트부지'로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 남서측 및 북서측으로 노폭 20M내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 남서측으 로 접한 도로를 통해 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(검산지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -. 인근매각물건사례