감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 창인동1가 소재 '익산역' 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 근린생활시설, 주상용건물, 재래시장 등이 혼재하는 후면상가지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 가. 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 내 제16층 제1609호로서, 외벽 : 돌붙임, 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호로 시공되었습니다. 4) 이용상태 나. 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, ‘주상복합 건부지’로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 왕복2차선 포장도로를 통하여 진출입이 가능합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-17)입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례