감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 소재 “황등면 행정복지센터” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 석재공장 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 농로, 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호2) 대체로 사다리형의 평지로서 조사일 현재 ""주거용 건부지""로 이용중임. 일련번호3) 대체로 사다리형의 평지로서 조사일 현재 대부분 ""주거나지"" 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호2) 남측으로 폭 약 3~4미터 내외의 도로와 접함. 일련번호3) 북서측으로 폭 약 3~4미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 2,3) 도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호2) 대상물건 일부 지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 철거 등이 용이한 철구조물이 소재함. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 1) 목조 강판기와지붕 단층으로서, 외벽 : 시멘트몰탈 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감임. 2) 이용상태 1) 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 1) 대상물건에 기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조(기호㉠~㉥) 바람. 5) 공부와의 차이 1) 대상물건 건물의 공부상 지붕 구조는 ""시멘트기와지붕""이나 현황 ""강판기와지붕"" 임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 인근매각물건사례