감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""미추홀구청"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층중 12층 1202호로서 외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임. 4) 이용상태 오피스텔임. 5) 설비내역 위생설비, 개별난방설비, 자동화재탐지시설, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대채로 가장형의 업무시설(오피스텔)외 건물부지로 인접도로와 대체로 등고함. 7) 인접 도로상태등 본건 토지의 남서측 및 남동측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 맟 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례