감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 창정리 소재 &quot;행복나눔경로당&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서 현황 &quot;주거기타&quot;(제시외 건물 소재 및 일부 통행로)로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 구거(창정리 321-17, 321-507번지)와 연계된 폭 약 5 ~ 6m 내외의 아스팔트포장도로를 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;지적개황도&quot;, &quot;건물개황도&quot;, &quot;사진용지&quot; 참조. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 &quot;대&quot;이나 현황 일부 통행로로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음. 인근매각물건사례