감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 소재, ‘신례원역’ 서측인근에 위치하며 부근은 역사주변 주택, 상가,관공서 등으로 형성되어 있음 2) 교통상황 인근에 버스정류장및 기차역이 소재하는 등 교통상황 무난시 됨 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리 평지로 상업나지임 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약8미터 도시계획시설상 도로에 저촉하며 현황 동측으로 폭 약3미터 내외 도로에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)), 상대보호구역. 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 '답'이나 현황 '상업나지'임 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례