감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 광천읍 광천리 소재 &apos;광천초등학교&apos; 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스승강장이 인근에 소재한는 등 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 건물의 구조 본건 기호(1),(2)는 철근콘크리트조 평지붕 6층 중 제3층 제303호, 제5층 제503호로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호 : 하이샤시 창호임. 4) 이용상태 이용상태 아파트(도시형생활주택)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 아파트(도시형생활주택)부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 세로와 접하여 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2019-08-27), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-17)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 인근매각물건사례