감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 나주시 남평읍 풍림리 소재 &apos;남평가구공단&apos; 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공장, 야산 등의 산간농경지대로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 근접하여 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 자루형 완경사지로서 전(휴경지)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지로서 인접지를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례