감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ""목3동주민센터"" 남동측 인근에 위치하는 ""태진하우스"" 제3층 제302호로서, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 중 제3층 제302호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 공부상 공동주택(도시형 생활주택) 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지 내 등고평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 공동주택(도시형 생활주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외, 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례