감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 파주 LCD 일반산업단지 북측 인근에 위치하고 주위는 임야, 다세대주택 및 단독주택과 소규모공장이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 남측 근거리에 엘지로가 있고, 본건까지 차량접근이 가능하여 임야로서의 교통여건은 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 소나무, 밤나무 및 기타 잡목으로 이루어진 혼성림이고, 일부(약 950㎡)는 묘지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 세로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한지역, 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 제한보호구역, 역사문화환경 보존지역(황희선생 묘, 춘곡정탁 묘역), 준보전산지, 토지거래 계약에 관한 허가구역임. 6) 제시목록 외의 물건 지상에 소나무, 밤나무 및 기타 잡목이 생장 중이고, 일부(약 950㎡)는 묘지(약 20기)로 이용 중임. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례