감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 "봉안교차로" 남동측 근거리에 위치하는 구분건물로서 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 중 제2층 제203호로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 기준시점 현재 공실 상태임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 8필 일단의 부정형으로서 상업용으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 주위로 세로 등에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 계획관리지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건(제2동 제2층 203호)는 북동측에서는 2층 소재이나 남서측에서는 경사로 인해 외관상 3층 소재로 보이는바 경매 진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례