감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '율포초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 알씨구조 및 벽식구조, 콘크리트슬래브지붕 6층건 내 제2층 제203호로서, 외 벽:석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽:몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감. 창 호:샤시 창호임. 4) 이용상태 현황 '근린생활시설(공실)'로 이용중임. 5) 설비내역 공동 위생설비 및 급·배수 설비., 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필일단위 평지인 토지로서 현황 '상업용건부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 로폭 15m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임. 인근매각물건사례