감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 삼죽면 배태리 소재 '덕산저수지' 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위 는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 노선버스정류장의 위치 및 운행횟수 등으로 보아, 대중교통상황은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 인근 도로 대비 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 '자연림'임. 4) 인접 도로상태 현황 '맹지'이며, 인접 필지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례