감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 소재 ""저청초등학교"" 북동측 원거리에 위치하며, 본건 인근은 농경지 및 임야 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하여 제반 간선도로 상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1),2) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 과수원으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1),2) 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1),2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 “지적 및 건물개황도” 참조 7) 공부와의 차이 본건 기호1),2)는 공부상 “전”이나, 현황 “과수원”임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례