감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1~4)는 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 &apos;신도1교차로&apos; 북서측 인근에 위치하며 부근일대는 농경지 및 단독주택 등이 혼재함. 기호(5~9)는 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 &apos;운진항&apos; 북동측 원거리에 위치하며 부근일대는 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 기호(1~4) 본건 및 본건 인근까지 차량진입가능하며 동측 인근에 지방도(1132번)가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. 기호(5~9) 본건 및 본건 인근까지 차량진입가능하며 북측 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,4)은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, &apos;전&apos;으로 이용중임. 기호(2,3)은 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, &apos;폐원 및 전&apos;으로 이용중임. 기호(5)는 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 자루형 토지로서, &apos;전&apos;으로 이용중임. 기호(6~9)는 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, &apos;전&apos;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2,4) 지적도상 맹지임. 기호(3) 남서측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접함. 기호(5,6,8) 남측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접함. 기호(7) 지적도상 동측으로 폭 약 2~3m 내외의 도로에 접함. 기호(9) 서측으로 약 5m 내외[지적도상 약 8m]의 포장도로 및 남측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(2023-01-30), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(5~9) 자연녹지지역 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 기호(3) 지상에 제시외건물(ㄱ), &apos;기호(2,4) 및 2225번지&apos; 삼지상에 제시외물건(ㄴ) 및 &apos;기호(2,3) 및 1675번지&apos; 삼지상에 제시외물건(ㄷ)이 소재함. [제시외건물(ㄱ) 내부에는 파이프조 비닐하우스시설이 소재함. ] 7) 공부와의 차이 기호(1,4)은 공부상 지목이 &apos;과수원&apos;이나 현황 &apos;전&apos;임. 기호(2,3)은 공부상 지목이 &apos;과수원&apos;이나 현황 &apos;폐원 및 전&apos;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 기호(1~4) 지상에 자생수목이 소재하며 기호(3) 지상에 &apos;대문&apos;이 소재함. 인근매각물건사례