감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리 소재 &quot;물메초등학교&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 농촌 취락지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 교통사정 무난시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브위슁글지붕 4층 구조 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 드라이비트 등, 창호 : 새시창 등. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 수산리 1106 : 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 수산리 1106 : 본건 동측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2023-12-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례