감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 기호(1): 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 소재 &apos;금능리사무소&apos; 남동측 인근에 위치 하며, 일대는 단독주택, 농경지 등이 혼재합니다. - 기호(3): 제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 소재 &apos;월령삼거리&apos; 남동측 근거리에 위치 하며, 농경지, 임야 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 - 기호(1): 차량의 통행이 용이하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다. - 기호(3): 인근까지 차량의 통행이 가능하나, 교통사정은 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 - 기호(1): 사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전 및 단독주택 건부지로 이용 중입니다. - 기호(3): 부정형의 토지로 대체로 평탄하고, 전으로 이용 중이나, 경작하고 있지 않습니 다. 4) 인접 도로상태 - 기호(1): 동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다. - 기호(3): 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1): 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역), 하수 처리구역입니다. - 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30) , 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보 전4등급(저촉)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 &apos;지적 및 건물개황도&apos;참고 바랍니다. 7) 공부와의 차이 - 기호(1)의 공부상 지목이 &apos;전&apos;이나, 현황 &apos;전 및 단독주택 건부지&apos;입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상이며, 기호(1, 3)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으 로 판단되나 해당관청에 재확인 하시기 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 기호(2): 블록조 함석지붕 단층 구조로 <사용승인일: 1979.06.30.> 외벽: 페이팅 및 화강석 타일 마감 등. 내벽: 벽지 및 목재 타일 마감 등. 바닥: 모노륨 마감 등. 창호: PVC창호 등. 2) 이용상태 - 기호(2): 주택으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 - 기호(2): 기본 위생설비, 급·배수설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 &apos;지적 및 건물개황도&apos;참고 바랍니다. 5) 공부와의 차이 - 기호(2): 공부상 지붕이 &apos;시멘트 기와지붕&apos;이나, 현황 &apos;함석지붕&apos;입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례