감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 ""장암초등학교"" 서측에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 ""회룡역(지하철1호선, 의정부경전철)"" 이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 스라브지븡 15층 중 5층 506호로서, (사용승인일 : 1993.04.13) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 아파트 1세대로 이용 중입니다. (상세내역은 후첨 ""내부구조도""를 참고하시기 바랍니다.) 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 장암동 5 : 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2022-06-24)(대로1-2호선(상계 장암 수정))(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-07-16)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2015-07-16)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(동암중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(발곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 장암동 20-8 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2015-07-16)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(발곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례