감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 고암동 소재 &quot; 덕정고등학교 &quot; 남서측 인근에 위치하며 , 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 , 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임 . 2) 교통상황 본건까지 차량의 진,출입 용이하며, 근거리에 1호선 &quot; 덕정역 ( 서정대학 )&quot; 및 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 철골경사지붕 20 층건 내 14 층 1404 호로서 , (사용승인 : 2000. 11. 29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호 : PVC 창호 등임 . 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 &quot;내부구조도&quot; 참조) 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추 었음 . 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임 . 7) 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 왕복 3~4 차선, 동측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접하고 있음 . 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정1지구), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임 인근매각물건사례