감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 ""만촌3동행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각급 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 동측 인근에 지하철 2호선 ""담티역""이 소재하는 등 제반 교통상황 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 및 인접필지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로, 남동측으로 폭 약 3미터의 보도블럭과 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동신 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(가) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 1987.12.08.) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 징크판넬 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽돌노출, 벽지 및 타일 등, 바닥 : 에폭시코팅, 바닥재 및 타일 등, 창호 : 샷시 이중창임. 2) 이용상태 일련번호(가) 1층 : 근린생활시설 2층 : 주택 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 1층 시스템냉난방설비 및 2층 바닥 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후면 ""지적 및 건물개황도""와 같이 기호(ㄱ~ㅁ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 본건 건물 중 1층 부분은 귀 제시목록상 용도가 ""주택""이나, 현황 ""근린생활시설""임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건 건물 중 2층 부분은 현장 조사시 소유자 및 점유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 공부상 도면 및 인근 탐문조사에 의하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바람. 인근매각물건사례