감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 &quot;동광육거리&quot; 남측 인근에 위치함. 2) 교통상황 본건 인근에서 도보 약 5분 거리에 마을버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 4~6미터 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 난방설비, 기본 급배수설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례