감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 구정동 소재 '노영지' 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 순수 임야지대 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사각형의 토지로서 임야임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300)), 역사문화환경보존지역, 온천지구(온천원보호지구) 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : -- 2) 기 타 : 본건 임야 지상의 경계부근에 소유자미상의 분묘 또는 분묘유사형태가 소재하는 것으로 목측되는 바(정확한 내역은 전문기관의 경계측량이 요망됨), 경계가 불명확하고 경사지 임야로서 흙무더기가 산재하여 분묘에 대한 내역을 정확하게 파악하기 곤란한 바, 이에 구애없이 평가하였으니 경매 시 및 경매 참가 시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례