감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 상북면 산전리 소재 "울산과학고등학교" 남동측 근거리에 위치하는 토지로서 주변은 농경지, 주택 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 평지에 위치한 세장형의 토지로서 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례