감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 내동 소재 &apos;대전내동초등학교&apos; 북측 인근에 위치하며, 인근은 다가구주택 및 다세대주택, 근린시설 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스 정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 아스콘포장 중로와 접하며, 남서측으로 아스콘포장 세로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 제2종일반주거지역(2023-11-24), 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상입니다. 2) 기타 -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 4층건으로서, (사용승인일 : 2021.05.25) 외벽 : 벽돌타일 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 바닥 : 강화마루 및 타일마감 등 창호 : 샤시창호 등 2) 이용상태 1층 : 근린생활시설 3개호(재재드살롱, 청비신명철학원, 하꽃캘리그파피앤드라이플라워)로 이용중입니다. 2층 : 다가구주택(4가구)으로 이용중입니다. 3층 : 다가구주택(4가구)으로 이용중입니다. 4층 : 다가구주택(3가구)로 이용중입니다. 3) 설비내역 수세식위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상입니다. 2) 기타 옥상에 가정용 태양광설비가 소재하는 것으로 목측됩니다. 인근매각물건사례