감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 대던광역시 동구 신흥동에 소재하는 "충남중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건 단지 내까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근편익시설 및 정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층~지상22층 아파트 중 제17층 제1702호 단일세대로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시창호 마감. 4) 이용상태 아파트로 이용 중인 것으로 탐문됨. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄하게 조성된 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북동측 및 북서측으로 각각 아스팔트포장도로를 이용 중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 용도지역은, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역 임. (자세한 내용은 후첨 '토지이용계획확인서' 참조) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 관계인의 부재로 내부는 직접 확인하지 못하였음. 인근매각물건사례