감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 '인천지하철2호선 석남역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박업소, 근린생활시설, 소규모 아파트 및 다세대주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 지하1층, 지상3층 건물내 제2층 제201호로서 (사용승인일 : 1990.06.14) 외벽 : 적벽돌 마감. 창호 : 샷시 마감. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례