감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 '열우물전통시장' 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 기존 주거지대에 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 5층 중 5층 503호로서, (사용승인일:2009.05.13) 외벽: 드라이비트 및 석재타일 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: pvc새시창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단지 정방형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭7미터 내외 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례