감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 불은면 넙성리 소재 ""넙성리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 및 전원주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통 이용여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로써 전 및 진입로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역,가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역),성장관리권역. *문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호),시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보 호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.*재산권행사 등 중 요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외수목(후첨 '사진용지' 참조)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 없 음. 인근매각물건사례