감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 소재 &quot;동부병원&quot; 북측 근거리에 위치하며, 주위는 읍소재지내 농경지대입니다. 2) 교통상황 남측으로 왕복4차선의 &quot;전진로&quot;에 접하며, 본건까지 제반차량 접근 난이하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하나, 일반적인 교통사정은 매우 불편한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로, 현황은 &quot;전(묵전)‘으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 남측으로 왕복4차선의 아스팔트 콘크리트 포장도로에 접하나, 도로와의 고저차 및 경사면으로 인하여, 차량 및 보행 접근 어려우며, 북측 인접지의 경사면에 형성된 둔덕으로 보행 진출입은 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역) , 도시지역 , 자연녹지지역 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2024-07-05)<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : --- 인근매각물건사례