감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 교하동 소재 "교하동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 공장, 창고, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1-8 : 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 허가지 상태임. 일련번호 9 : 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 도로예정지 상태임. 일련번호 10 : 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 허가지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 도로예정지를 통하여 폭 약 6m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1-6 및 8-10 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 7 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 건물 ㉠ 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임. 인근매각물건사례