감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 소재 &apos;수협공판장사거리&apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용·주상용건물 및 단독주택, 공동주택, 어시장, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 일련번호 2) : 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 상업기타(일련번호 1)의 부속토지)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) : 북서측으로 약 8미터 및 남동측으로 약 2미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 일련번호 2) : 남동측으로 약 2미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별지‘지적 및 건물개황도’와 같이 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층건으로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 실내 인테리어 마감 등. 창호 : 새시창 구조임. 2) 이용상태 가) 1층~5층,지하1층 : 숙박시설 등으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 온수 및 급탕설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 본건은 공부상 용도가 &apos;숙박시설 및 제2종근린생활시설&apos; 이나, 현황 &apos;숙박시설&apos; 임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례