감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 군산시 옥도면 선유도리 소재 ""선유터널"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 전답 등이 소재하는 해안야산지대임. 2) 교통상황 대상물건 부근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1,2) 부정형 완경사의 토지로서, 조사일 현재 ""자연림"" 임. 4) 인접 도로상태 일련번호1,2) 지적상 맹지이나 인접 토지를 통하여 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1,2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2018-05-15)(국도4호선(접도구역))<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례